Volltextveröffentlichungen (3)

• Deutsches Notarinstitut

  WEG §§ 3, 30; BGB § 890, ErbbauVO § 26
  Umschreibung von Wohnungserbbaugrundbüchern in Wohnungsgrundbücher

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  WEG § 3, § 30; BGB § 890 Abs. 2; ErbbauVO § 26
  Folgen der Aufhebung eines Wohnungserbbaurechts

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (2)

• Deutsches Notarinstitut (Kurzinformation/Zusammenfassung)

  WEG §§ 3, 30; BGB § 890, ErbbauVO § 26
  Zuschreibung von Grundstück zu Wohnungserbbaurecht

• Thüringer Oberlandesgericht (Leitsatz)

  Umwandlung Wohnungserbbaurecht in Wohnungseigentum

Verfahrensgang

• LG Bayreuth - 4 T 189/98
• BayObLG, 04.03.1999 - 2Z BR 24/99

Papierfundstellen

• NJW-RR 1999, 1104
• NZM 1999, 570
• Rpfleger 1999, 327
• BayObLGZ 1999, 63

Wird zitiert von ... (2)Neu Zitiert selbst (3)

• BayObLG, 23.07.1993 - 2Z BR 69/93

  Grundstücke als Bestandteil von Wohnungseigentum

  Auszug aus BayObLG, 04.03.1999 - 2Z BR 24/99

  a) Das Landgericht hat die unterschiedlichen Meinungen im Schrifttum zu der Frage zusammengetragen, ob das Grundstück, das mit einem Erbbaurecht belastet ist, dem Erbbaurecht in entsprechender Anwendung des § 890 Abs. 2 BGB, § 6 GBO als nicht wesentlicher Bestandteil zugeschrieben werden kann (…dagegen: Palandt/Bassenge BGB 58. Aufl. § 890 Rn. 2;… Staudinger/Gursky BGB 13. Aufl. § 890 Rn. 15;… MünchKomm/v. Oefele BGB 3. Aufl. § 11 ErbbauVO Rn. 33;… v. Oefele/Winkler Handbuch des Erbbaurechts 2. Aufl. Rn. 5.179;… dafür: Räfle ErbbaurechtsVO § 11 Rn. 21;… KEHE/Eickmann Grundbuchrecht 4. Aufl. § 6 Rn. 8;… Meikel/Böttcher Grundbuchrecht 8. Aufl. § 6 Rn. 14;… Haegele/Schöner/Stöber Grundbuchrecht 11. Aufl. Rn. 1845;… Demharter GBO 22. Aufl. § 6 Rn. 6; LG Mühlhausen Rpfleger 1998, 196 für das Gebäudeeigentum; unentschieden: BayObLGZ 1993, 297/300; OLG Jena Rpfleger 1998, 195 für das Gebäudeeigentum).
• OLG Jena, 04.12.1997 - 6 W 608/97

  Gebäudeeigentum als Grundstücksbestandteil

  Auszug aus BayObLG, 04.03.1999 - 2Z BR 24/99

  a) Das Landgericht hat die unterschiedlichen Meinungen im Schrifttum zu der Frage zusammengetragen, ob das Grundstück, das mit einem Erbbaurecht belastet ist, dem Erbbaurecht in entsprechender Anwendung des § 890 Abs. 2 BGB, § 6 GBO als nicht wesentlicher Bestandteil zugeschrieben werden kann (…dagegen: Palandt/Bassenge BGB 58. Aufl. § 890 Rn. 2;… Staudinger/Gursky BGB 13. Aufl. § 890 Rn. 15;… MünchKomm/v. Oefele BGB 3. Aufl. § 11 ErbbauVO Rn. 33;… v. Oefele/Winkler Handbuch des Erbbaurechts 2. Aufl. Rn. 5.179;… dafür: Räfle ErbbaurechtsVO § 11 Rn. 21;… KEHE/Eickmann Grundbuchrecht 4. Aufl. § 6 Rn. 8;… Meikel/Böttcher Grundbuchrecht 8. Aufl. § 6 Rn. 14;… Haegele/Schöner/Stöber Grundbuchrecht 11. Aufl. Rn. 1845;… Demharter GBO 22. Aufl. § 6 Rn. 6; LG Mühlhausen Rpfleger 1998, 196 für das Gebäudeeigentum; unentschieden: BayObLGZ 1993, 297/300; OLG Jena Rpfleger 1998, 195 für das Gebäudeeigentum).
• LG Mühlhausen, 28.10.1997 - 2 T 173/97

  Bestandteilszuschreibung eines Grundstücks zu einem selbständigen Gebäudeeigentum

  Auszug aus BayObLG, 04.03.1999 - 2Z BR 24/99

  a) Das Landgericht hat die unterschiedlichen Meinungen im Schrifttum zu der Frage zusammengetragen, ob das Grundstück, das mit einem Erbbaurecht belastet ist, dem Erbbaurecht in entsprechender Anwendung des § 890 Abs. 2 BGB, § 6 GBO als nicht wesentlicher Bestandteil zugeschrieben werden kann (…dagegen: Palandt/Bassenge BGB 58. Aufl. § 890 Rn. 2;… Staudinger/Gursky BGB 13. Aufl. § 890 Rn. 15;… MünchKomm/v. Oefele BGB 3. Aufl. § 11 ErbbauVO Rn. 33;… v. Oefele/Winkler Handbuch des Erbbaurechts 2. Aufl. Rn. 5.179;… dafür: Räfle ErbbaurechtsVO § 11 Rn. 21;… KEHE/Eickmann Grundbuchrecht 4. Aufl. § 6 Rn. 8;… Meikel/Böttcher Grundbuchrecht 8. Aufl. § 6 Rn. 14;… Haegele/Schöner/Stöber Grundbuchrecht 11. Aufl. Rn. 1845;… Demharter GBO 22. Aufl. § 6 Rn. 6; LG Mühlhausen Rpfleger 1998, 196 für das Gebäudeeigentum; unentschieden: BayObLGZ 1993, 297/300; OLG Jena Rpfleger 1998, 195 für das Gebäudeeigentum).

• OLG München, 27.07.2010 - 34 Wx 70/10

  Aufhebung eines Erbbaurechts: Erforderlichkeit der Zustimmung der dinglich …

  Zur Nachprüfung des Rechtsbeschwerdegerichts steht nur noch die Frage, ob die Aufhebung des Erbbaurechts, welche notwendigerweise das Erlöschen der Wohnungserbbaurechte zur Folge hat (vgl. etwa BayObLGZ 1999, 63/65 m.w.N.;… Schöner/Stöber Grundbuchrecht 14. Aufl. Rn. 2999) die grundbuchmäßige (§ 29 Abs. 1 GBO) Zustimmung der Pfandgläubiger erfordert.

  Ob es auch möglich ist, das Grundstück, das mit einem in Wohnungserbbaurechte aufgeteilten Erbbaurecht belastet ist und im Eigentum der Wohnungserbbauberechtigten steht, dem Erbbaurecht nach § 890 BGB als Bestandteil zuzuschreiben (offen gelassen in BayObLGZ 1999, 63; ablehnend Rapp MittBayNot 1999, 376/377), kann offen bleiben.

  Denn das Wohnungserbbaurecht unterscheidet sich vom Wohnungseigentumsrecht im Wesentlichen nur dadurch, dass an die Stelle des Miteigentumsanteils die Mitberechtigung am Erbbaurecht tritt (vgl. BayObLGZ 1999, 63/65).

• OLG Jena, 06.11.2017 - 3 W 344/17

  Grundbuchsache: Bestandteilszuschreibung eines mit einem Erbaurecht belasteten …

  Die obergerichtliche Rechtsprechung schließlich hat die Frage bis zur zitierten Entscheidung des Kammergerichts offen gelassen (BayObLGZ 1999, 63 ff.; OLG Jena Rpfleger 1998, 195 f. für selbständiges Gebäudeeigentum).

  Grundbuchrechtliche Probleme, wie sie bei der Zuschreibung im Falle eines in Wohnungserbbaurechte aufgeteilten Erbbaurechts wegen der Gefahr der Verwirrung im Sinne von § 6 GBO auftreten können ( BayObLGZ 1999, 63 ff.) bestehen im vorliegenden Fall nicht.